РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ


Нередко во взаимоотношениях сторон наступает стадия, когда одной из сторон или сразу обеим сторонам необходимо расторгнуть договор, на выгодных для себя условиях. В сфере арендных отношений такая необходимость возникает достаточно часто в связи с тем, что за время аренды, которое редко составляет менее 11 месяцев, может случиться разное (например наступит кризис, бизнес не будет приносить необходимую прибыль, появятся личные мотивы) и стороны не смогут в дальнейшем расчитывать на то взаимовыгодное сотрудничество, которое предполагалось при заключении договора. 

                                                                            - Александр Григорьевич Лукашенко








Как составить письмо уведомление о расторжении договора аренды?

Как составить соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения?

Кто и в каких случаях может расторгнуть договор аренды?

И многое другое...


ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

ВНЕСУДЕБНЫЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 

Такой отказ от договора представляется наиболее оптимальный для оперативного прекращения действия договора аренды. Основным условием для использования такого отказа является то, что он должен быть прямо предусмотрен договором аренды, в противном случае закон оставляет возможность для одностороннего расторжения только для договоров аренды заключенных на неопределенный срок. Такое условие об отказе могут предусмотреть для себя как арендатор так и арендодатель и оно может быть мотивированным, т.е. для того, чтобы им воспользоваться другая сторона должна нарушить условия договора, перечень которых отдельно согласовывается сторонами и может включать в себя самые разнообразные случаи характерные для взаимоотношений сторон, или немотивированным, т.е. независимо от наличия нарушений (его также называют "безосновательным отказом"). 

Право одностороннего внесудебного отказа от договора, при условии, что такое право прописано в договоре, прямо предусмотрено статьей 450.1 ГК РФ.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

расторжение договора аренды по суду

Законодатель императивно предусматривает для сторон возможность расторгнуть договор аренды в судебном порядке по основаниям предусмотренным законодательством, каковыми для арендодателя являются основания указанные в статье 619 ГК РФ, а для арендатора в статье 620 ГК РФ. Также стороны могут отдельно предусмотреть специальные, присущие их взаимоотношениям основания для расторжения договора в судебном порядке.

Считается, что договор аренды также можно расторгнуть в связи существенным изменением обстоятельств приведшим к фактической утрате интереса для дальнейшего исполнения договора (ст. 451 ГК РФ). Да, по основаниям указанным в статье 451 ГК РФ расторгнуть договор можно, но в основном такими основаниями для договора аренды являются форс-мажорные обстоятельства, какими могут быть: война, действия правительства, полное разрушение помещения и так далее т.е. те действия которые фактически и физически влияют на возможность использования помещения и которые в любом случае не могли быть предугаданы сторонами, в то же время под такие основания не подходят: финансовые кризисы, резкое изменение курсов валют, банковские кризисы и так далее т.е. те основания которые непосредственно не влияют на возможность пользоваться помещением и которые стороны могли предвидеть при должной осмотрительности. Иными словами суды расценивают такие основания как предпринимательский риск и отказывают в удовлетворении иска. 

Необходимость в расторжении договора аренды довольно часто как у арендаторов, например, в случае аренды торгового помещения у арендатора могут не пойти продажи и он должен будет работать себе в убыток, выплачивая значительные арендные платежи, так и у арендодателя, например, когда появляется новый арендатор на помещение, готовый выплачивать арендную плату в двойном или даже в тройном размере. Однако, для того, чтобы начать процесс судебного расторжения договора, необходимо убедиться в наличии оснований для расторжения, а также в обязательном порядке соблюсти досудебный порядок урегулирования споров (возможно противоположная сторона готова пойти на встречу в вопросе расторжения договора аренды, не прибегая к суду).

арендодатель

основания для расторжения договора

Действующее законодательство предусматривает для арендодателя следующие императивные основания для расторжения договора аренды по суду: 
1. Арендатор использует переданное в аренду помещение с существенными нарушениями заключенного договора аренды;
2. Арендатор допустил существенное ухудшение переданного в аренду недвижимого имущества;
3. Арендатор просрочил оплату арендной платы более двух раз подряд;
4. Арендатор не проводит капитальный ремонт в предусмотренные договором аренды сроки, при условии, что обязательство по проведении такого ремонта возложено на арендатора.

Как видно, некоторые из указанных выше оснований для расторжения договора являются субъективными и требуют установления истины судом в зависимости от представленных сторонами доказательств. И зачастую доказать наличие указанных оснований бывает крайне затруднительно. В связи с этим арендодателю рекомендуется указывать в договоре аренды дополнительные, безусловные основания для расторжения договора аренды, не подлежащие субъективной оценке, каковыми могут быть:
1. Арендатор просрочил оплату арендной платы или ее части или любых других сумм, подлежащих оплате арендатором по договору аренды более чем на два дня;
2. Арендатор передал права и/или обязанности по договору аренды, или передал недвижимое имущество либо его часть в субаренду в нарушение положений договора аренды или законодательства РФ;
3. Арендатор уклоняется от подписания акта приемки-передачи недвижимого имущества, т.е. не подписывает указанный акт в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты, в которую акт приемки – передачи должен быть подписан в соответствии с условиями договора аренды;
4. Арендатор объявлен банкротом или неплатежеспособным, или в отношении него начата процедура ликвидации или банкротства;
и иные характерные для взаимоотношений сторон договора аренды безусловные основания.

Также указанные безусловные основания для расторжения договора аренды в суде можно использовать в качестве оснований для внесудебного прекращения договора аренды, что позволит стороне инициатору расторжения сэкономить время и расходы на судебные издержки. 
Важно знать, что основания для внесудебного расторжения договора аренды обязательно должны быть безусловными и не предусматривающими возможности их субъективной оценки и трактования, в противном случае между сторонами договора аренды может возникнуть спор о наличии (существовании) таких оснований, для разрешения которого придется обращаться в суд.

порядок расторжения

на что арендодателю обратить внимание

Условия и порядок расторжения договора аренды (наиболее актуально для внесудебного расторжения) должны быть прописаны предельно доходчиво для обеих сторон. Для этих целей рекомендуется прямо сразу предусмотреть в договоре: в каком порядке будет осуществляться расторжение (внесудебный/судебный), в какие сроки должны быть направлены претензия и уведомление о расторжении, какой формы и содержания должно быть уведомление о расторжении, с какого момента договор аренды считается расторгнутым и.т.д. В случае двоякого трактования таких условий суд может отказать в иске в связи с отсутствие оснований для расторжения;

При расторжении арендатор может попытаться взыскать с арендодателя свои убытки и расходы вызванные досрочным расторжением договора аренды, а также расходы на проведенный капитальный ремонт (если такой ремонт в соответствии с условиями договора делал арендатор) и неотделимые улучшения. Во избежание таких попыток арендодателю следует иметь надлежащие доказательства для подтверждения факта наличия оснований, а также следует прямо прописать в договоре, что любые инвестиции арендатора в помещение (включая отделочные работы в помещении и неотделимые улучшения) осуществлялись арендатором в соответствии со своими потребностями и не являются совместным инвестированием сторон, а также то, что любые расходы и убытки арендатора (включая упущенную выгоду) не подлежат компенсации со стороны арендодателя как в течение срока аренды так и при досрочном расторжении договора аренды. 

Во избежание требований арендатора о компенсации стоимости оставленного в помещении имущества, судьба такого имущества после расторжения договора должна быть прямо прописана в договоре. Для этих целей рекомендуется указать в договоре аренды, что в случае, если по прекращении действия договора аренды арендатор оставит в помещении какие-либо предметы либо имущество, таким бездействием арендатор откажется от своего права собственности на указанное имущество и примет на себя всю ответственность за имущество любого третьего лица, оставшееся в помещении, и арендодатель, по своему выбору, сможет вывезти и хранить на складе все вышеуказанное имущество или его часть таким способом, какой он предпочтет, а арендатор обязан возместить арендодателю все возникшие в связи с этим расходы. 

ВАЖНЫЕ особенности

СЛЕДУЕТ ПРЕДУСМОТРЕТЬ...

Следует предусмотреть в договоре аренды, что стороны не считают немотивированный односторонний отказ арендатора или арендодателя от договора основанием для взыскания с соответствующей стороны возникших в связи с таким отказом расходов и (или) упущенной выгоды. 

В договоре аренды также следует предусмотреть условие об ограничении размера убытков арендатора, связанных с односторонним немотивированным отказом арендодателя от договора, а также связанных с любыми другими действиями/бездействиями арендодателя. Это позволит арендодателю контролировать свои финансовые риски при досрочном прекращении договора. 

Арендатору следует предусмотреть в договоре аренды порядок согласования с арендодателем расходов на осуществление капитального ремонта и условия компенсации таких расходов. 

Для Московского региона характерной особенностью является то, что территориальные органы Росреестра в подавляющем большинстве случаев не принимают односторонний отказ в качестве основания для внесения в ЕГРН записи о прекращении договора аренды и в результате чего отказывают в регистрационных действиях. Для целей проведения указанных регистрационных действий регистрационные органы Московского региона требуют согласие другой стороны, которое в большинстве случаев должно быть оформлено в виде соглашения о расторжении, либо соответствующее решение суда. Если вы получили приостановку или отказ в регистрации по обозначенным основаниям, то для получения желаемого результата следует подать в суд исковое заявление о признании незаконным приостановления прекращения аренды и обязании внести записи в ЕГРН о прекращении договора аренды. Свяжитесь с нами и наши опытные специалисты помогут вам составить и подать в суд такой иск.

ШАБЛОНЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ:

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ

Наилучшим способом расторжения договора является заключение сторонами соглашения о расторжении. При наличии такого документа у сторон появляется определенность во взаимоотношениях и теряется необходимость обращения в суд.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Стороны зачастую хотят изменить одно или несколько условий договора и не хотят согласовывать и подписывать его вновь. Когда заключается дополнительное соглашение, каково его содержание и какие бывают формы?

ПРЕТЕНЗИЯ АРЕНДАТОРУ

Зачастую в течение арены возникают ситуации, когда арендодатель решает расстаться с арендатором и причин тому может быть множество. И первым этапом в таком расставании будет подготовка и направление нужной грамотно составленной претензии с изложением требований к арендатору.

ПРЕТЕНЗИЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ

Для целей расторжения договора в связи с его нарушением Арендатор желающий заявить отказ от исполнения договора должен направить соответствующую досудебную претензию претензии Арендодателю.

ИСК Арендодателя  О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Когда все досудебные способы решения спора не привели к желаемым результатам, стороны могут перейти к судебному урегулированию конфликта. Для этого понадобится подать исковое требование в соответствующую судебную инстанцию.

УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Письмо - уведомление направляется одним контрагентом другому в целях прекращения арендных отношений. О его подготовке и возможных причинах разрыва арендной сделки расскажем далее.

ИСК АРЕНДАТОРА О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Невозможно использовать арендованное помещение? Арендодатель не выполнил обязательств по ...

Договор аренды торгового помещения

Арендодателю необходимо крайне тщательно (по сравнению с другими видами аренды) относиться к потенциальному арендатору, виду его торговой деятельности, узнаваемости его бренда, возможности привлекать посетителей...

Протокол разногласий

В чем отличие протокола разногласий от приложения и дополнительного соглашения; когда его оформление необходимо, особенности составления и согласования, а также примеры заполнения и образцы.

Протокол встречи

Как правильно описать все принятые решения. В каких случаях требуется протоколирование. Реквизиты протокола, варианты его оформления и образцы

Досудебное мировое соглашение

Как заключают досудебное мировое соглашение?
Что нужно писать в тексте досудебного мирового соглашения?
Особенности оформления, примеры заполнения, пошаговые инструкции, советы сторонам.

Правовое заключение

Когда и в каких случаях проводится правовая или юридическая экспертиза? Кому нужна проверка условий и положений договора принципам действующего законодательства? Как определить спорные ситуации, риски, противоречия? Зачем все это нужно?

Исковое заявление о взыскании задолженности

Как взыскать задолженность по арендной плате? Порядок действий и необходимые документы, особенности.

Скачать ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы

наши услуги

При вступлении в арендные отношения всегда следует проводить правовой анализ договора аренды направленного вам на подписание, так как в большинстве случаев, такой договор аренды составлен в пользу отправителя в ущерб вашим интересам. Мы проанализируем такой договор, уменьшим существующие риски, учтем ваши пожелания и подготовим финальную версию принимая во внимание баланс интересов сторон. Помимо договора аренды мы проанализируем для вас любые сопутствующие арендным отношениям договоры, такие как договор на охрану, на уборку, договор поставки и.т.д.

базовая ПРОВЕРКА ДОГОВОРА

от

₽ 100
за страницу

(70 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Анализ договора на соответствие законодательству РФ
  • Выявление финансовых и других рисков
  • Рекомендации по устранению возможных рисков

стандартная ПРОВЕРКА ДОГОВОРА

от

₽ 150
за страницу

(100 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Анализ договора на соответствие законодательству РФ
  • Выявление финансовых и других рисков, а также рекомендации по их устранению
  • Разовое участие в переговорах по аудиосвязи
  • Внесение изменений (правок) в договор

РАСШИРЕННАЯ ПРОВЕРКА ДОГОВОРА

от

₽ 170
за страницу

(130 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Анализ договора на соответствие законодательству РФ
  • Выявление финансовых и других рисков, а также рекомендации по их устранению
  • Участие в переговорах по аудиосвязи
  • Внесение изменений (правок) в договор
  • Подготовка финальной версии договора для подписания
Шаблоны Договора аренды и любых связанных с ним документов всегда можно скачать в сети интернет, но в большинстве случаев данные шаблоны не будут содержать специальных положений присущих тому или иному типу аренды (аренда жилья, коммерческой недвижимости и.т.д), а также не будут учитывать ваших интересов, как определенной стороны договора. Мы, в свою очередь, подготовим для вас всеобъемлющий договор аренды (включая связанные с ним документы) принимая во внимание то, какую сторону вы представляете в Договоре аренды, а также с учетом всех специальных положений и ваших требований. Помимо договора аренды и связанных с ним документов мы подготовим для вас любые сопутствующие арендным отношениям договоры, такие как договор на охрану, на уборку, договор поставки и.т.д.

базовая Разработка договора

от

₽ 100
за страницу

(70 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Профессионально подготовленный, соответствующий законодательству РФ договор со специальными условиями и с учетом ваших требований

стандартная разработка договора

от

₽ 150
за страницу

(100 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Профессионально подготовленный, соответствующий законодательству РФ договор со специальными условиями и с учетом ваших требований
  • Разовое участие в переговорах по аудиосвязи
  • Внесение изменений (правок) в договор

РАСШИРЕННАЯ разработка договора

от

₽ 170
за страницу

(130 ₽ за страницу начиная с сотой страницы)


  • Профессионально подготовленный, соответствующий законодательству РФ договор со специальными условиями и с учетом ваших требований
  • Участие в переговорах по аудиосвязи
  • Внесение изменений (правок) в договор
  • Подготовка финальной версии договора для подписания
Успешное ведение бизнеса в сфере арендных отношений требует от предпринимателей определенных юридических познаний.
Проведение переговоров, разработка и согласование условий договоров аренды связанных и сопутствующих им договоров, требует необходимых знаний в области права. Нередко в процессе ведения бизнеса предприниматель сталкивается с более серьезными вопросами, такими как составление претензии, расторжение договора и.т.д.
Решение данных вопросов, возможно попробовать возложить на штатного юриста (если имеется), но учитывая специфику арендных отношений, в которых требуются определенные юридические навыки и знания, такой опыт может мыть малоэффективен. При этом расходы на содержание штатного юриста в этой области могут быть существенно выше, чем стороннее юридическое обслуживание.

Решением проблемы в такой ситуации станет обращение к услугам профессиональной юридической компании, опытным юристам которой вы сможете доверить как полное юридическое обслуживание арендных отношений, так и решение разовых задач.

базовое ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

от

₽ 25 000
в месяц

  • Устные и письменные юридические консультации и подготовка юридических заключений
  • Подготовка и проверка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним
  • Составление и проверка всех сопутствующих договоров и дополнительных соглашений к ним
  • Рекомендации по устранению существующих проблем и потенциальных рисков во взаимоотношениях с контрагентом

стандартное ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

от

₽ 35 000
в месяц

  • Устные и письменные юридические консультации и подготовка юридических заключений
  • Подготовка и проверка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним
  • Составление и проверка всех сопутствующих договоров и дополнительных соглашений к ним
  • Рекомендации по устранению существующих проблем и потенциальных рисков во взаимоотношениях с контрагентом
  • Участие в переговорах и подготовка протоколов встреч

РАСШИРЕННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

от

₽ 45 000
в месяц

  • Устные и письменные юридические консультации и подготовка юридических заключений
  • Подготовка и проверка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним
  • Составление и проверка всех сопутствующих договоров и дополнительных соглашений к ним
  • Рекомендации по устранению существующих проблем и потенциальных рисков во взаимоотношениях с контрагентом
  • Участие в переговорах и подготовка протоколов встреч
  • Досудебное урегулирование споров с контрагентом (включая подготовку претензий, уведомлений и других необходимых документов)
Порой в процессе предпринимательской деятельности возникают ситуации, когда стороны использовали все досудебные рычаги урегулирования спора и уже без суда не обойтись. Арендные взаимоотношения здесь не только не исключение, но и одни из лидеров по судебным тяжбами. Очень часто между арендатором и арендодателем возникают судебные споры по поводу оплаты задолженности, возврата имущества, освобождения помещения, расторжения договора и.т.д. Наши юристы, основываясь на своем большом опыте, помогут вам разрешить судебный спор и при необходимости обеспечат квалифицированное представление ваших интересов в суде.

базовое СУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 5 000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела, а также подготовка исков и иных документов для суда

стандартное СУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 8 000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела, а также подготовка исков и иных документов для суда
  • Определение подведомственности и подсудности, а также расчет гос. пошлины
  • Определение перечня документов, подлежащих подаче в суд и консультации по их подаче

РАСШИРЕННое СУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 20000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела, а также подготовка исков и иных документов для суда
  • Определение подведомственности и подсудности, а также расчет гос. пошлины
  • Определение перечня документов, подлежащих подаче в суд и консультации по их подаче
  • Представление интересов в Арбитражном суде г. Москвы
  • *цена указана за одну инстанцию
Перед обращением в суд следует предпринять попытки по досудебному урегулированию спора. Многие конфликтные ситуации в сфере арендных отношений можно урегулировать не прибегая к суду и соответственно без судебных издержек. При этом исход данного урегулирования может удовлетворить потребности всех сторон. В большинстве случаев Договор аренды (как и любой другой договор) содержат условия о предварительном досудебном урегулировании спора. Таким образом для дальнейшего. возможного, обращения в суд сторонам таких Договоров аренды рекомендуется предварительно попытаться урегулировать спор самостоятельно. Для целей урегулирования вашего спора наши юристы проведут тщательный анализ всех деталей спора, оценят требования сторон и подкрепят позицию соответствующими нормами права, а также выработают индивидуальную стратегию действий и оформят претензию в адрес контрагента или подготовят профессиональный ответ на полученную вами претензию.
Важной составляющей всех досудебных разбирательств являются переговоры, на которых стороны могут прийти к взаимовыгодному решению, и наши юристы всегда готовы принять участие в таком переговорном процессе, с целью защитить ваши интересы и добиться выгодного для вас разрешения конфликта.

базовое ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 3 000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела

стандартное ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 5 000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела
  • Составление претензии или ответа на претензию

РАСШИРЕННОЕ ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО АРЕНДЕ

от

₽ 10000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела
  • Составление претензии или ответа на претензию
  • Участие в переговорах по досудебному урегулированию спора лично либо посредством аудиосвязи

УЧАСТИЕ В ПЕРЕГОВОРАХ

В большинстве случаев перед заключением договора аренды (или иного сопутствующего договора), его изменением или расторжением, а также в случае конфликтных ситуаций стороны проводят переговоры на которых выражают свою позицию и озвучивают свои требования. Наши юристы всегда готовы принять участие в таких переговорах как по аудиосвязи так и лично, с целью согласовать для вас наиболее выгодные условия. Юристы нашей компании по окончании переговорного процесса подготовят протокол разногласий и перенесут финальные договоренности в заключаемый документ.

Участие в переговорах

от

₽ 7000

  • Юридическая письменная и/или устная консультация
  • Анализ представленных материалов и подготовка стратегии переговоров
  • Участие в переговорах лично либо посредством аудиосвязи
  • Подготовка протокола разногласий по результатам переговоров

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Нередко во взаимоотношениях сторон наступает стадия, когда одной из сторон или сразу обеим сторонам необходимо расторгнуть договор, на выгодных для себя условиях. В сфере арендных отношений такая необходимость возникает достаточно часто в связи с тем, что за время аренды, которое редко составляет менее 11 месяцев, может случиться разное (например наступит кризис, бизнес не будет приносить необходимую прибыль, появятся личные мотивы) и стороны не смогут в дальнейшем расчитывать на то взаимовыгодное сотрудничество, которое предполагалось при заключении договора. В рамках действующего законодательства наши юристы разработают индивидуальный план действий, проведут переговоры и подготовят все необходимые документы для расторжения договора аренды на наиболее выгодных для вас условиях.

внесудебное РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

от

₽ 7000

  • Юридические письменные и/или устные консультации
  • Анализ представленных материалов и подготовка стратегии переговоров по расторжению договора и участие в таких переговорах лично либо посредством аудиосвязи
  • Подготовка протокола разногласий по результатам переговоров
  • Составление требуемых для расторжения документов (соглашение о расторжении, уведомление о расторжении и.т.д)


стандартное СУДЕБНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

от

₽ 8 000

  • Юридические письменные и/или устные консультации
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела, а также подготовка исков и иных документов для суда
  • Определение подведомственности и подсудности, а также расчет гос. пошлины
  • Определение перечня документов, подлежащих подаче в суд и консультации по их подаче


РАСШИРЕННОЕ СУДЕБНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

от

₽ 20000

  • Юридические письменные и/или устные консультации
  • Анализ представленных материалов, информирование о возможном исходе дела, а также подготовка исков и иных документов для суда
  • Определение подведомственности и подсудности, а также расчет гос. пошлины
  • Определение перечня документов, подлежащих подаче в суд и консультации по их подаче
  • Представление интересов в Арбитражном суде г. Москвы
  • *цена указана за одну инстанцию

ПОДГОТОВКА профессиональной презентации

Сегодня, для того чтобы стать арендатором помещения в хорошем торговом центре или для того, чтобы привлечь в свой Торговый центр именитого арендатора необходима презентация, отвечающая требованиям профессиональных участников рынка торговой недвижимости. Наши юристы основываясь на своем обширном опыте в сфере торговой недвижимости поделятся с вами своими уникальными знаниями и подготовят профессиональную презентацию вашего бизнеса, отвечающую самым высоким требованиям предъявляемым именитым Торговыми центрами и/или арендаторами. Наши юристы применят весь свой опыт, чтобы именно ваша заявка была рассмотрена и принята крупными Торговыми центрами.

Подготовка профессиональной презентации по аренде

от

₽ 3000

  • Консультация по подготовке презентации
  • Подготовка шаблона презентации
  • Занесение в презентацию только тех предоставленных вами данных, которые необходимы
  • Профессиональная презентация в удобном формате

Указанные тарифы на услуги являются ориентировочными, точная стоимость определяется в зависимости от обстоятельств дела.

Свяжитесь с нами и мы подготовим для вас персональное коммерческое предложение с фиксированной стоимостью необходимых вам услуг.

о нас

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СЕРВИС
БОЛЕЕ 40 ЛЕТ ОПЫТА

Мы не оказываем весь спектр юридических услуг в угоду количеству, а не качеству. Мы сосредоточены на юридическом сопровождении именно арендных отношений и делаем это качественно и профессионально. 

Суммарный опыт наших юристов составляет более 40 лет. 

Многие наши юристы получили свой опыт во время работы на такие компании, как ЕСЕ Русланд, Афи Девелопмент, Ренессанс Констракшн, Авика, Иммофинанс, ГАЛС Девелопмент, а также на таких крупных ритейлеров как Inditex, Sbarro, Детский мир, Иль де Боте и прочие. Также наши юристы имеют большой опыт работы в "стрит ритейле", аренде жилых , складских и офисных помещений.


Свяжитесь с нами

Мы принимаем звонки с пн-пт: с 9:00 до 20:00

Контактная информация

Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, 21/23
info@lexpremise. ru