Юридическое обслуживание · Стандартное
Стандартное юридическое обслуживание арендных отношений
Удалённый юридический отдел по аренде для собственников 1–3 объектов или арендаторов с несколькими локациями. Договорная работа, консультации, рекомендации по рискам — за фиксированную плату.
Что входит в тариф
- Всё из базового: консультации, заключения, договоры
- Участие в переговорах по аудио/видеосвязи
- Подготовка протоколов встреч
- Сопровождение редакций до подписания
- Единое окно для всех арендных вопросов
Что НЕ входит
- Досудебное урегулирование — претензии, конфликты (→ расширенное)
- Личное присутствие в другом городе (→ по согласованию)
- Судебное представительство (→ отдельный тариф)
Когда выбирать стандартный абонемент
- 3–10 объектов или 5–20 точек в сети.
- 1–3 встречи с контрагентами в неделю/месяц.
- Подписание новых договоров — регулярный процесс.
- Есть «сложные» контрагенты, с которыми переписка не работает.
Экспертиза
Почему именно нам
- Только аренда. Не делим между трудовыми, налоговыми и подрядными спорами.
- Опыт от крупных игроков. ECE Russland, Renaissance, Immofinanz, Inditex, «Детский мир».
- Реальный объём. ЦДМ, «Времена года», «Золотой Вавилон», «Аура» — 1000+ договоров.
- Фиксированная стоимость. Без сюрпризов «нагуляли часы».
Как мы работаем
Brief-встреча
45 минут бесплатно: портфель, календарь переговоров.
Согласование
Задачи, частота встреч, формат связи, ответственные.
Запуск
Договор обслуживания. Одно контактное лицо.
Работа + переговоры
Документы по запросу. Переговоры по календарю. Еженедельный статус.
Протоколы + отчёт
Каждый раунд → протокол + редакция. Ежемесячный отчёт.
Практика
Типовые сценарии внутри абонемента
Подписание новой аренды
Договор, переговоры, протокол, финальная редакция.
Пересмотр условий
Арендная плата, OPEX, срок — переговоры + доп.соглашение.
Перезаключение договора
На новый срок с пересогласованием условий.
Урегулирование до претензии
Переговоры с участием юриста.
Расторжение по соглашению
На условиях, минимизирующих риски.
Согласование обеспечений
Банковская гарантия, поручительство, депозит.
Еженедельный статус
Короткий отчёт по открытым делам и срокам.
Гарантии
Что мы гарантируем
- SRT: до 3 раб. дней; срочные — до 1 дня. Протокол — за 1 день
- Конфиденциальность; NDA по запросу
- Расширение тарифа без штрафов
- Только аренда — честно откажем по смежным темам
Чего мы не гарантируем
- Что контрагент примет все формулировки
- Работу вне арендной тематики
Частые вопросы
Сколько встреч в месяц включено?
Встречи в выходные / поздно?
Можно подключать гендиректора к встречам?
Командировки в другие города?
Можно понизить до базового?
Формат отчётов?
Закройте всю договорную работу по аренде одним юристом-партнёром.
Бесплатный brief — 45 минут, чтобы оценить ваш портфель объектов.
